そもそもリースバックって何？

リースバックとは、ご自宅などの不動産を売却した後、買い主と賃貸借契約を結ぶことで、そのままお住まい続けられる仕組みです。売却によってまとまった現金を手にしながら、引っ越しは不要。生活環境をそのままにキャッシュが得られるのが最大の特徴です。

契約は「定期建物賃貸借契約」という形式で、期間満了後は「退出」または「再契約による居住延長」を選ぶことができます。

こんな方に向いています

売却代金の使途に制限はありません。ご自身の状況に合わせて自由にご活用いただけます。

センチュリー21のリースバック 3つのポイント

• 幅広い不動産に対応：マンション・戸建・土地・一棟ビル・店舗・倉庫など、形態や用途・築年数を問わず取り扱います。
• 審査不要・年齢制限なし：融資ではなく「不動産売却」のため、金融機関の審査が不要。保証人も不要です。
• 買い戻しも視野に：将来的な買い戻しを検討することも可能です。いつかまた自分の所有に戻したい方にも安心です。

よくあるご質問

リバースモーゲージとどう違うの？

よく比較されるリバースモーゲージは、将来の売却を前提に「不動産を担保にした借入」です。そのため査定が保守的になりがちです。一方リースバックは、現時点の市場相場で売却するため、条件次第でしっかりした価格が期待できます。また、融資ではなく売却なので資金の用途も自由です。