空き家 管理 サービス詳細・作業内容
カテゴリ：不動産売却ブログ / 投稿日付：2025/12/19 00:00空き家管理サービス詳細
カテゴリ：不動産売却ブログ / 投稿日付：2025/12/19 00:00
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サービス詳細・作業内容
センチュリー21豊川
空き家管理パック｜サービス表
基本サービス
Aプラン / Bプラン / 空き地プラン
| 項目 | Aプラン | Bプラン | 空き地プラン |
|---|---|---|---|
| 巡回数×金額 | 10,000円（税別）/1回 | 5,000円（税別）/1回 | 5,000円（税別）/1回 |
| 建物内の状況確認・管理 | ◯ | ◯ | — |
| 建物外の状況目視確認 | ◯ | ◯ | — |
| 建物周辺状況の管理 | ◯ | ◯ | — |
| 報告書の作成・提出 | ◯ | ◯ | ◯ |
| 管理看板の設置 | ◯ | ◯ | ◯ |
| 敷地内 ゴミ確認 | ◯ | ◯ | ◯ |
| 敷地内 庭木確認 | ◯ | ◯ | ◯ |
| 通気・換気 | ◯ | — | — |
| 通水・封水 | ◯ | — | — |
| 雨漏り点検 | ◯ | — | — |
| ポスト清掃 | ◯ | ◯ | — |
| 写真撮影 | ◯ | ◯ | ◯ |
オプションサービス
空き家 / 空き地
| 項目 | 空き家 | 空き地 |
|---|---|---|
| 郵便物転送 | ◯ | — |
| 緊急時点検・駆けつけ | ◯ | — |
| 草刈り（除草剤散布） | ◯ | ◯ |
| 立木・庭木剪定 | ◯ | ◯ |
| ごみ処分 | ◯ | ◯ |
| ハウスクリーニング | ◯ | — |
| エアコン清掃 | ◯ | — |
| 家財・廃棄物処分 | ◯ | — |
| 害虫駆除 | ◯ | — |
| ガス開栓 代理立ち合い | ◯ | — |
| 室内の拭き・掃き掃除 | ◯ | — |
| 交通費 | 実費 | 実費 |
※作業場所・エリアや作業規模によってお受けできない場合があります。
具体的な作業内容
屋外（基本・オプションプラン）
草取り・剪定
30分程度の除草作業を行い、近隣への迷惑を防ぎます。
30分程度の除草作業を行い、近隣への迷惑を防ぎます。
建物外観確認
外壁のひび割れ、塗装の劣化、不審者の侵入形跡を目視確認します。
外壁のひび割れ、塗装の劣化、不審者の侵入形跡を目視確認します。
ポスト整理
郵便物を整理し、チラシ等は廃棄。重要な郵便物は転送も可能です（要相談）。
郵便物を整理し、チラシ等は廃棄。重要な郵便物は転送も可能です（要相談）。
庭木の確認
越境していないか、消毒が必要かなどを確認します。
越境していないか、消毒が必要かなどを確認します。
屋内（しっかりプランのみ）
通風・換気（60分）
全室の窓を開放し、空気の入れ替えを行ってカビを防ぎます。
全室の窓を開放し、空気の入れ替えを行ってカビを防ぎます。
通水（3分間）
全ての蛇口を通水し、水道管のサビ付着や排水トラップの乾燥（悪臭）を防ぎます。
全ての蛇口を通水し、水道管のサビ付着や排水トラップの乾燥（悪臭）を防ぎます。
雨漏り確認
天井や壁に雨漏りのシミがないかを目視で点検します。
天井や壁に雨漏りのシミがないかを目視で点検します。
簡易清掃
建物内部の簡単な掃き掃除などを行います。
建物内部の簡単な掃き掃除などを行います。
サービス開始までの流れ
1
お問い合わせ
まずは当店へお電話かWebからご相談ください。
›
2
現地確認・見積
現地状況を確認し、最適なプランとお見積りを提示します。
›
3
ご契約
内容にご納得いただけましたら、契約手続きを行います。
›
4
管理開始
定期巡回を開始し、毎月写真付きレポートを送付します。
よくあるご質問 (FAQ)
報告書はどのように届きますか？
毎月の作業完了後、現地の写真を添付した報告書を郵送いたします。海外在住の方にはPDF（メール）での送付も対応可能です。
台風の後など、臨時の点検はお願いできますか？
はい、可能です（別料金となる場合があります）。災害後の状況確認など、心配な時はお気軽にご相談ください。
家財道具が残っていても大丈夫ですか？
はい、問題ありません。ただし、貴重品や現金等は事前に搬出をお願いしております。不用品の処分も別途お見積り可能です。
