借地権の売却　賃借権｜不動産売却・買取に強い　豊田市のセンチュリー21豊川｜センチュリー21豊川

借地権の売却　賃借権


なぜ、借地権のほとんどが賃借権になっているのでしょうか。
それは地主側に立ってみれば納得がしやすいと思います。

地主にとって土地は大切な資産ですから、借り手は信頼できる人でなければなりません。
知らない人間に借地権が譲渡されてしまうと、地代を払ってもらえなかったり、
無断で建物を増改築されたりするなど、地主の不利益になることが発生する危険性が高まります。

こうしたことを回避するために、賃借権が設定されていることが多いのです。



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