不動産売却にかかる譲渡所得税とは｜不動産売却・買取に強い　豊田市のセンチュリー21豊川｜センチュリー21豊川

不動産売却にかかる譲渡所得税とは


●譲渡所得は売却価格から売買にかかった費用を差し引いて計算

一般的に人が収益を手に入れると、所得として税金がかかる対象になります。
サラリーマンに毎月支払われる給料が代表的なもので、給与所得のもとになるが、
ほかにも自営業者の事業所得や、
所有する賃貸住宅から家賃収入（不動産所得のもとになるもの）、
懸賞が当たったときの当選金（一時所得）などいろいろあります。

不動産を売却したときには、手に入れた利益（売却益）が「譲渡所得」として
課税の対象になります。
注意したいのは、売却益＝売却金額（売った金額）そのものではないということです。
譲渡所得はあくまで利益なので、その不動産を手に入れたり売ったりしたときの費用を
売却金額から差し引く必要があります。
費用の中にはその不動産を買ったときの金額も含まれます。